El Ayuntamiento de Cuéllar aprobó en el último pleno de forma definitiva el convenio urbanístico con la empresa Parques Industriales de Levante S.L. que permitirá la construcción de una nueva superficie comercial de la cadena Mercadona S.A. en la zona sur del municipio.
La entidad ha adquirido tres parcelas en la antigua carretera de Segovia, cuyo ámbito será renombrado próximamente. Se trata de la mayor operación urbanística en Cuéllar de los últimos 15 años, según señaló el alcalde, Carlos Fraile, en el pleno. Una operación que, según apuntan, ha sido posible gracias a la colaboración de Parques Industriales del Levante, Mercadona y el Ayuntamiento de Cuéllar.
Desde el Equipo de Gobierno señalan que este acuerdo “supone una importante apuesta estratégica por el desarrollo comercial y urbanístico del municipio”. Al margen de la financiación por el inversor de la rotonda provisional que garantice el acceso al supermercado en condiciones de seguridad, el convenio contempla una inversión privada solo en urbanización superior a los 600.000 euros, destinados a la financiación de la ejecución de infraestructuras clave para la seguridad vial del ámbito de actuación, como son la rotonda definitiva norte a la altura del convento de Santa Clara y hacia el sur el vial de servicio.
Nuevo establecimiento
El nuevo establecimiento contará con una superficie de venta de aproximadamente 2.500 metros cuadrados, 1.000 m² más que el actual supermercado sito en avenida Camilo José Cela. Además, se habilitarán 3.000 m² de aparcamiento al aire libre, lo que mejorará significativamente la accesibilidad y comodidad de los usuarios. El emplazamiento elegido se sitúa en la margen derecha de la antigua carretera de Segovia, concretamente en las actuales instalaciones de Manuel San Frutos S.L. y Autoescuela San Cristóbal. En este vial se encuentra también el supermercado Lupa, lo que ratifica para el Ayuntamiento la tendencia comercial en esa zona y su necesidad de articular una solución para regular el tráfico rodado.
Con el fin de garantizar un acceso seguro, el Ayuntamiento de Cuéllar ejecutará una rotonda provisional de 25 metros de diámetro, cuyo diseño ha sido previsto para facilitar el tránsito en el eje sur y conectar eficazmente con el nuevo vial del sector SUR – 12. La ejecución de esta infraestructura provisional será financiada íntegramente por Parques Industriales de Levante. Esta acción mejorará significativamente el tráfico de la zona, donde ya existe bastante movimiento debido a la presencia de otros establecimientos.
Además de los beneficios directos en infraestructuras, el convenio contempla una aportación económica inicial de 200.000 euros para la futura ejecución de una rotonda definitiva al norte del sector SUNC–5, en las inmediaciones del convento de Santa Clara; y de 400.000 euros para el desarrollo del vial de servicio que conectara el nuevo Mercadona con la rotonda existente a la altura de la gasolinera Glus. Estas acciones permitirán reforzar la movilidad urbana, consolidar el eje sur como un área comercial y mejorar el entramado urbano de la villa.
El Ayuntamiento apunta que el nuevo establecimiento no solo ampliará la oferta comercial de Cuéllar, sino que supondrá un gran impulso económico en el municipio, por las sinergias que se puedan establecer en las parcelas colindantes al nuevo Mercadona. Además de generar nuevas oportunidades de empleo, debido a la ampliación de superficie.
El alcalde de Cuéllar, Carlos Fraile, subraya la importancia de este traslado que consolidará el crecimiento ordenado de Cuéllar y que conllevará beneficios evidentes para la ciudadanía. Asimismo, ha señalado que “no solo supondrá una inversión comercial, sino que será un catalizador para el desarrollo de infraestructuras y servicios en nuestra villa”. También ha destacado los beneficios económicos que supondrán para Cuéllar las inversiones en el vial, la rotonda provisional y la rotonda definitiva, los cuales alcanzan casi el millón de euros. La firma de este convenio refuerza el compromiso del Ayuntamiento con el desarrollo sostenible, la dinamización económica y la mejora de la calidad de vida de los cuellaranos.
Pleno
El portavoz del PP, Daniel Martín, señaló en el pleno que el desarrollo del área había sido “precipitado”. Así, dijo que se les habían presentado los acuerdos como “hechos consumados”, sin haberles informado adecuadamente. Afirmaron que la iniciativa les “genera muchas dudas”.
El alcalde apuntó que los populares fueron convocados a una reunión que se pospuso una semana para que pudieran asistir y finalmente no lo hicieron. Fraile incidió en que se trataba de la mayor operación urbanística en la villa en los últimos 15 años. Destacó que se invertirán más de 600.000 euros en la urbanización, más de dos millones en el establecimiento de Mercadona y que el sector será renombrado.
