El Ayuntamiento de Cuéllar ha adjudicado a la empresa madrileña Sistemas Constructivos Cana S.L. las obras de adecuación del edificio de su propiedad, ubicado en la calle Magdalena número 8, como local administrativo de uso polivalente.
El importe de la adjudicación es de 195.415 euros, IVA incluido.
Entre las mejoras incluidas por la empresa en su propuesta figuran algunas como el aumento del plazo de garantía de la obra, la reducción del plazo de ejecución y del precio de la obra que se reduce en 329,02 euros sobre el de licitación.
Es una inversión que el Ayuntamiento asumirá con fondos propios y con ayuda del Fondo de Cooperación Local de la Junta de Castilla y León.
El objetivo es liberar la planta baja la casa consistorial, donde se establecerá en 2026 un espacio administrativo accesible.
Las obras deberán dar comienzo en este mes de septiembre y estar concluidas antes de la primavera de 2026.
Proyecto
El proyecto actuará sobre este edificio que ya tuvo una intervención en 2017, durante el Gobierno del PP, en la que se arreglaron la fachada y el tejado. Los muros interiores deben mantenerse ya que se trata de un edificio con protección histórica de grado 2 desde 1999.
Esa protección hacen que sea necesario adaptar las necesidades constructivas a la distribución actual de los muros y a la iluminación natural que proporcionan los huecos en las fachadas, que también hay que respetar.
En la planta baja del edificio se establecerán dos puestos de trabajo y atención al público, un despacho, una zona de archivo y consulta, una sala de reuniones más amplia que serviría también como despacho, vestuarios para trabajadores y aseo e instalaciones para dar cumplimiento a la ley de accesibilidad y el código técnico de edificación. Se completarán con un almacén para las instalaciones, otro para residuos y otro para archivo histórico.
La entrada se realizará a través de un vestíbulo que servirá a su vez de cortavientos. En total se dispondrá de 100 metros cuadrados útiles.
Por otro lado, se ha estimado un aprovechamiento futuro de la planta superior, para lo que se dejará planteada una escalera de conexión, lo que requerirá una pequeña demolición para abrir ese hueco a la segunda planta.
Tanto la calefacción como la refrigeración del edificio se instalará en el suelo, y además de otros suministros se contempla una parte del mobiliario de trabajo.
